Lösungen für jede Immobilie

Exposé erstellen – für jede Objektart

Wählen Sie Ihre Objektart – jede Lösung ist auf die Angaben zugeschnitten, die genau dort zählen. Objektdaten rein, druckfertiges PDF raus – in Minuten, ohne Abo.

✓ Völlig unverbindlich testen·✓ Kein Abo · 29 € pro Exposé

Auf einen Blick

Ein Exposé erstellen Sie in fünf Schritten: Objektdaten zusammentragen, Fotos auswählen, Grundriss aufbereiten, Beschreibung und Lage formulieren, prüfen und exportieren. Eine Software wie ExposéFlow führt Daten, Bilder und Texte in einem Durchgang zusammen – für jede Objektart ein Exposé im eigenen Corporate Design, in Minuten statt Stunden.

Ein Immobilien-Exposé ist das zentrale Verkaufsdokument einer Immobilie: Es bündelt Objektdaten, Fotos, Grundriss, Beschreibung, Energieausweis, Lage und Kontakt in einem kompakten Dokument – und schafft Vertrauen, damit sich Interessenten intensiver mit dem Objekt beschäftigen.

Exposé erstellen – für jede Objektart

Wählen Sie Ihre Objektart – jede Lösung ist auf die Angaben zugeschnitten, die genau dort zählen.

Für private Eigentümer

Sie verkaufen oder vermieten selbst? Diese Lösungen sind auf private Eigentümer zugeschnitten – klar, schnell und ohne Fachjargon.

Für Bauträger & Neubau

Ganze Projekte und Neubauten professionell vermarkten – mit Baubeschreibung, Effizienzhaus-Standard und Terminen.

Für Finanz & Kapitalanlage

Renditeobjekte und Unterlagen für Anleger, Finanzberater und Bank – mit den Zahlen, die zählen.

Was gehört in ein Exposé?

Unabhängig von der Objektart bilden vier Bausteine den Kern jedes überzeugenden Exposés:

  • Objektdaten: Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Zimmer und Energiekennwerte – vollständig und korrekt, denn Fehler kosten Vertrauen.
  • Fotos: Ein starkes Titelbild und eine schlüssige Bildreihe – der erste Eindruck entscheidet, ob überhaupt weitergelesen wird.
  • Grundriss: Klar und modern aufbereitet, damit Interessenten die Raumaufteilung sofort verstehen.
  • Lage & Kontakt: Umgebung und Anbindung, ein klarer Ansprechpartner – plus Pflichtangaben nach GEG.

Häufigster Fehler: austauschbare Superlative

„Traumhafte Luxusimmobilie in einzigartiger Best-Lage“ wirkt schnell austauschbar. Überzeugender ist, welche Möglichkeiten das Objekt konkret bietet. ExposéFlow erstellt genau solche konkreten Textvorschläge automatisch – konkret statt floskelhaft.

Häufige Fragen

Wie erstelle ich ein Exposé?
In fünf Schritten: Objektdaten und Fotos hochladen, Grundriss aufbereiten, Beschreibung und Lage formulieren, prüfen und als PDF exportieren. Mit ExposéFlow in wenigen Minuten.
Für welche Immobilien kann ich ein Exposé erstellen?
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus und Gewerbe – jede Objektart hat ihre eigene Lösung mit den passenden Angaben.
Was kostet ein Exposé?
Mit ExposéFlow 29 € brutto pro Exposé – ohne Abo, ohne Grundgebühr. Das erste erstellen Sie kostenlos und ohne Kreditkarte.
Kann ich das Exposé ohne Vorkenntnisse selbst erstellen?
Ja. ExposéFlow ist für Gelegenheitsnutzer ohne Design-Kenntnisse gemacht – Sie geben die Daten ein und erhalten ein professionelles Exposé im eigenen Design.
Brauche ich einen Energieausweis?
Für Gebäude sind die Energieausweis-Kennwerte nach GEG Pflicht. Für Grundstücke nicht – dort zählen Bebaubarkeit und Erschließung.

Noch mehr Wissen

Tiefer einsteigen? Diese Ratgeber erklären Aufbau, Inhalte und Kosten eines Exposés im Detail:

Jede Immobilie verdient ein starkes Exposé

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