Exposé-Software mit KI-Unterstützung

Exposé für ein Grundstück erstellen

Einfach Ihre Daten und Fotos hochladen – ExposéFlow erstellt daraus in wenigen Minuten ein fertiges, beeindruckendes Exposé.Ohne Vorkenntnisse, ohne Rumgebastel – als fertiges PDF zum Download.

Ohne Kreditkarte testen Ohne Abo GoogleProvenExpert5,0★★★★★630+ Nutzer
Auf einen Blick

Ein professionelles Grundstücks-Exposé bündelt alle relevanten Objektdaten, Angaben und Fotos und übersetzt sie in überzeugende Argumente für Interessenten. Sie laden Daten und Fotos hoch, den Rest erledigt die KI-gestützte Software. Nach dem Qualitäts-Check exportieren Sie Ihr druckfertiges Exposé – als PDF oder Online-Link, ab 29 € pro Exposé, das erste gratis.

Was ExposéFlow für Ihr Grundstücks-Exposé macht

Verkaufsstarke Texte

KI formuliert aus Ihren Objektdaten Überschrift und Beschreibung – konkret statt Floskel.

Bilder & Virtual Staging

Fotos werden optimiert und sinnvoll angeordnet; leere Räume lassen sich virtuell einrichten.

Grundriss-Aufbereitung

Alte oder unscharfe Grundrisse werden sauber aufbereitet – ohne bauliche Angaben zu verändern.

Ihr Corporate Design

Logo, Farben, Schriften – das Exposé kommt im eigenen Look. Auch ganz ohne Logo möglich.

Qualitäts-Check

Hinweis auf fehlende Pflichtangaben (Energieausweis & Co.) vor der Veröffentlichung.

PDF & Online-Link

Fertig zum Download als druckfertiges PDF – oder als teilbares Web-Exposé per Link.

Was beim Grundstücks-Exposé besonders zählt

Ein Grundstück verkauft man über seine Möglichkeiten, nicht über Räume. Käufer wollen wissen, was und wie gebaut werden darf. Diese Punkte gehören ins Grundstücks-Exposé:

Häufigster Fehler: austauschbare Superlative und Floskeln

„Traumhaftes Baugrundstück in Bestlage“ ist eine austauschbare Floskel. „Voll erschlossenes Bauland nach § 34, Südhang mit freiem Blick“ ist deutlich informativer und sagt etwas über den konkreten Wert des Grundstücks. ExposéFlow erstellt Ihnen automatisch die passenden Textvorschläge – konkret statt floskelhaft.

So löst ExposéFlow das

ExposéFlow erstellt Ihnen automatisch passende, konkrete Textvorschläge – statt austauschbarer Floskeln. Kostenlose Vorschau erstellen →

Was Sie für Ihr Grundstücks-Exposé brauchen

Was Sie brauchen

  • Adresse & Objektdaten
  • Fotos des Grundstücks
  • Energiekennwerte / Energieausweis
  • Optional: vorhandener Grundriss (auch alter Scan)

Was Sie bekommen

  • Druckfertiges Exposé im eigenen Corporate Design
  • Aufbereiteten, gut lesbaren Grundriss
  • Optimierte Bilder & konkrete Textvorschläge
  • Qualitäts-Check inkl. Hinweis auf Pflichtangaben
  • PDF- und Web-Version
📄 Beispiel-Exposé ansehen: komplettes PDF eines Einfamilienhauses (285 m², Regensburg).
PDF öffnen →

Gut zu wissen

Für Grundstücke ist kein Energieausweis nötig – entscheidend sind stattdessen Bebaubarkeit, Erschließung und Baulasten. Angaben ersetzen keine Rechts- oder Bauberatung. Daten aus Lageplan und Bebauungsplan lassen sich übernehmen; ältere Unterlagen erfassen Sie per Foto oder Scan – statt alles neu abzutippen.

Häufige Fragen

Wie erstelle ich ein Exposé für den Hausverkauf?
Objektdaten und Fotos hochladen, Grundriss und Beschreibung automatisch aufbereiten lassen, prüfen und als druckfertiges PDF exportieren. Mit ExposéFlow dauert das wenige Minuten.
Was kostet ein Exposé für den Hausverkauf?
Mit ExposéFlow 29 € brutto pro Exposé – ohne Abo, ohne Grundgebühr. Das erste Exposé erstellen Sie kostenlos und ohne Kreditkarte.
Kann ich das Exposé ohne Makler selbst erstellen?
Ja. ExposéFlow ist für Gelegenheitsnutzer ohne Design-Kenntnisse gemacht. Sie geben die Daten ein und erhalten ein professionelles Exposé wie von einer Agentur.
Welche Angaben sind beim Hausverkauf Pflicht?
Insbesondere die Energieausweis-Kennwerte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). ExposéFlow weist im Qualitäts-Check auf fehlende Pflichtangaben hin. Kein Ersatz für Rechtsberatung.
Kann ich vorhandene Objektdaten weiterverwenden?
Ja. Daten lassen sich per Eingabe, Listing-Link, XML-Import oder aus dem CRM übernehmen – das reduziert die manuelle Eingabe deutlich.

Passende Lösungen

Ihr Grundstück verdient ein starkes Exposé

Objektdaten rein, druckfertiges Exposé im eigenen Design raus – in Minuten statt Stunden.

Kostenlose Vorschau erstellen – Exposé in 5 Min.
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