Exposé-Software mit KI·Online im Browser
Immobilien-Exposés in Minuten erstellen.
Professionelle Exposés als PDF & Link – in Ihrem Design. Sieht nach Stunden aus. Dauert 5 Minuten.
- Ohne Zahlungsdaten testen
- Ohne Abo
5,0Über 700 Nutzer
- Texte? Erledigt.
- Bilder? Optimiert.
- Layout? Fertig.
- Exposé? Versandbereit.als PDF oder Online-Exposé
Für wen?
Ohne ExposéFlow
- CRM-Exposés wirken oft wie Datenblätter
- Im Käufermarkt gilt: schwaches Exposé, keine Besichtigung
- Word und Canva: verrutschte Layouts, endloses Formatieren
- Für hochwertiges Design braucht es oft externe Hilfe
Mit ExposéFlow
- Exposés wie vom Grafiker – mit Ihrem Logo und Ihren Farben
- Exposés, die Käufer neugierig machen
- Das Layout sitzt immer – Änderungen mit einem Klick
- Mehr Zeit für Akquise, Beratung und Abschlüsse
Ohne ExposéFlow
- Externe Agenturen verzögern den Vermarktungsstart
- Jede Grundrissänderung: neu beauftragen, warten, zahlen
- Hochwertige Exposés für jedes Projekt kosten Zeit und Geld
- Ein einheitlicher Markenauftritt ist aufwendig
Mit ExposéFlow
- Verkaufsunterlagen in Minuten statt in Wochen
- Grundriss oder Preis geändert? Sofort selbst anpassen
- Professionelle Exposés ohne Agenturaufwand
- Jedes Projekt automatisch im eigenen Firmendesign
Ohne ExposéFlow
- Unterlagen müssen schnell raus – doch das dauert
- Unterschiedliche PDFs wirken schnell uneinheitlich
- Änderungen kosten Zeit und Abstimmung
- Gestaltung hält vom eigentlichen Vertrieb ab
Mit ExposéFlow
- Verkaufsfertige Unterlagen in wenigen Minuten
- Einheitliche Unterlagen, die Kompetenz vermitteln
- Unterlagen sofort versandbereit – als PDF oder Link
- Mehr Zeit für Beratung und Vertrieb
Ohne ExposéFlow
- Jede Neuvermietung verursacht neuen Aufwand
- Objektdaten liegen verstreut, nichts ist auf Knopfdruck fertig
- Objekte wirken schnell uneinheitlich
- Externe Gestaltung lohnt sich bei einzelnen Einheiten kaum
Mit ExposéFlow
- Neue Exposés in wenigen Minuten erstellen
- Texte, Bilder und Layout automatisch aufbereiten
- Einheitlicher Auftritt für den gesamten Bestand
- Neue Einheiten schneller in die Vermarktung bringen
Ohne ExposéFlow
- Unsicher, wie ein gutes Exposé aufgebaut sein muss
- Für Texte, Bilder und Layout braucht man mehrere Programme
- Pflichtangaben wie der Energieausweis werden leicht vergessen
- Professionelle Gestaltung erfordert Erfahrung
Mit ExposéFlow
- Daten und Fotos hochladen – die KI übernimmt
- Texte, Bilder und Layout in einem Tool
- Der Qualitätscheck erinnert an alle Pflichtangaben
- Hochwertiges Design ganz ohne Vorkenntnisse
Funktionen
Alles, was Zeit und Kosten spart & Kaufinteressenten überzeugt.
-
Kein doppeltes Eintippen
1-Klick Daten-Import
Objektdaten automatisch aus Link, Datei oder Formular übernehmen – statt alles abzutippen.
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Ohne Photoshop
KI-Bildoptimierung
Mehr Interesse mit starken Bildern: Fotos automatisch optimieren und störende Elemente entfernen.
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Ohne teures Staging
Virtual Staging
Emotionen wecken: Leere Räume virtuell möblieren und ihr Potenzial sichtbar machen.
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Ohne externe Dienstleister
Grundriss-Aufbereitung
Entscheidungen erleichtern: Alte Grundrisse in moderne 2D- oder 3D-Darstellungen verwandeln.
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Lage verkauft mit
Lagekarte
Kaufargumente liefern: Standortvorteile übersichtlich auf einer individuellen Lagekarte präsentieren.
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Automatisch integriert
Energie-Skala
Energieangaben automatisch als gesetzliche Energie-Skala ins Exposé integrieren.
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Nichts Wichtiges vergessen
Qualitätscheck
Exposé automatisch auf Vollständigkeit und fehlende Pflichtangaben prüfen.
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Mit einem Klick
PDF-Export
Fertiges Exposé als hochauflösendes PDF für E-Mail und Druck herunterladen.
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Für mehr Anfragen
Online-Exposé mit Anfrageformular
Exposé per Link teilen und Interessenten direkt eine Anfrage senden lassen.
Video ansehenLive-Vorschau
Außerdem:Ihr Logo & Ihre FarbenExposé duplizierenQR-CodeSpracheingabe
Beispiel
So sieht Ihr fertiges Exposé aus.
In Agentur-Qualität. Ohne Grafiker, ohne Wartezeit. Blättern Sie durch die Beispiele – Farben, Schriften und Logo passen Sie selbst an.
1Titelseite 
2Übersicht 
3Fakten & Kaufpreis 
4Einblicke 
5Grundriss 
6Energie
Farbe wählen:
+ Außerdem in jedem Exposé: Kontaktseite, Impressum und alle Pflichtangaben.
3 Schritte bis zum fertigen PDF.
Sie liefern, was Sie ohnehin haben: Eckdaten, Fotos von der Besichtigung, den vorhandenen Grundriss. Den Rest erledigt ExposéFlow – in rund 5 Minuten.
-
Daten und Fotos hochladen
Formular ausfüllen, Unterlagen reinziehen, einen Inserat-Link einfügen oder einfach einsprechen – auch unterwegs. Die KI übernimmt den Rest.
-
Die KI macht die Fleißarbeit
Sie schreibt die Objektbeschreibung, bearbeitet auf Wunsch Ihre Fotos und zeichnet den Grundriss sauber nach.
-
Prüfen und exportieren
Sie haben das letzte Wort: Texte anpassen, Bilder tauschen – und das Exposé in Ihrem Firmendesign als PDF exportieren.
Objektfotos, die Immobilien hochwertig präsentieren.
Leerer Raum, Autos in der Einfahrt, Schnee auf dem Rasen: Die KI richtet Räume virtuell ein, entfernt Störendes und holt Licht und Farbe aus jeder Aufnahme – ohne Bildbearbeiter.
- Leere Räume virtuell einrichten
- Autos und Schnee entfernen, Abendstimmung erzeugen
- Sie entscheiden, welche Version ins Exposé kommt
Beispiele:
Nur eine Auswahl: Die KI optimiert jedes Foto individuell. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
Grundrisse, die Interessenten sofort verstehen.
Handskizze vom Eigentümer, abfotografierter Bauplan, schiefer Scan: Die KI zeichnet daraus einen klaren 3D-Grundriss mit eingerichteten Räumen – passend zu Ihren Farben. Die Flächen stehen in einer übersichtlichen Tabelle direkt auf derselben Seite.
- Im Preis enthalten – ohne Aufpreis, ohne Zeichenprogramm
- Einheitlicher Stil in allen Exposés
Ergebnis
Objekttexte ohne Schreibblockade.
Aus Ihren Eckdaten schreibt die KI eine Objektbeschreibung, die zum Objekt und zur Zielgruppe passt. Jeder Text ist ein Entwurf, den Sie Wort für Wort ändern können.
Wechseln Sie die Tonalität im Beispiel.
Ihre Eckdaten
- Einfamilienhaus
- 214 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Baujahr 2019
- Grundstück 780 m²
- Südgarten
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Isarauen zu Fuß
Objektbeschreibung
Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine Raumfolge, die Licht zum zentralen Gestaltungselement macht: Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 2019 verbindet zeitlose Formensprache mit zeitgemäßer Haustechnik. Auf 214 m² entfalten sich sechs Zimmer, deren Mittelpunkt der nach Süden geöffnete Wohn- und Essbereich bildet. Ein 780 m² großes, eingewachsenes Grundstück rahmt das Ensemble – nur wenige Gehminuten von den Isarauen entfernt.
Ein Exposé selbst zu bauen kostet Stunden und Nerven.
Fotos sortieren, Texte formulieren, den Grundriss abfotografieren, das Layout zurechtschieben, das sich beim kleinsten Klick wieder verschiebt – bei jedem Objekt aufs Neue. Und am Ende sieht es trotzdem nicht so professionell aus, wie Sie es sich vorgestellt haben.
| Aufgabe | Bisher | Mit ExposéFlow |
|---|---|---|
| Zeitaufwand | Oft Stunden pro Objekt | Wenige Minuten bis zum fertigen Entwurf |
| Layout & Design | Sterile Datenbank-Ausdrucke aus der Maklersoftware oder mühsame Bastelarbeit in Word und PowerPoint | Design wie vom Grafiker – Ihr Logo und Ihre Farben sitzen automatisch |
| Texte | Selbst formulieren oder aus alten Exposés kopieren | Von der KI geschrieben, von Ihnen frei bearbeitbar |
| Fotos | Licht, Wetter oder Jahreszeit passen selten – Sie nehmen, was die Aufnahme hergibt | Mit KI optimierbar – Licht, Farben, sogar Jahres- und Tageszeit |
| Grundriss | Abfotografierte Skizze oder vergilbter Bauplan | In 3D nachgebaut, mit Räumen und Flächen |
| Pflichtangaben | Selbst heraussuchen – und hoffen, dass nichts fehlt | Energieausweis-Angaben automatisch drin und auf Vollständigkeit geprüft |
| Ergebnis | Verrutschte Seiten, Ärger beim Export | Druckfertiges PDF oder E-Mail-PDF (< 5 MB) – plus Online-Exposé |
Ohne Zahlungsdaten · ohne Abo · Sie zahlen erst beim Export
Die Software
Alles in einem Tool. Ohne Vorkenntnisse.
Texte, Bilder und Grundrisse bearbeiten Sie direkt dort, wo das Exposé entsteht – statt in fünf verschiedenen Programmen. Ohne Rumgebastel, ohne verrutschende Layouts.
Wer WhatsApp bedienen kann, kann auch ExposéFlow.
Das sagen unsere Kunden.
„Bei der Erstellung eines Bauträgerprojekts mit sechs Eigentumswohnungen war ExposéFlow für uns sehr hilfreich. Besonders die schnelle Unterstützung und die unkomplizierten Anpassungen durch die Gründer haben überzeugt.“
„Insgesamt ein wertvolles Tool mit einem schönen, professionellen Ergebnis.“
Stefan SambaleGeschäftsleitung · Wohnbau & Immobilien GmbH
„Früher habe ich teilweise mehrere Stunden mit der Erstellung eines professionellen Exposés verbracht. Mit ExposéFlow gelingt das heute innerhalb weniger Minuten – und die Ergebnisse sind deutlich professioneller und moderner.“
„Für mich ist ExposéFlow aus dem Makleralltag nicht mehr wegzudenken. Eine klare Empfehlung für jeden, der effizienter arbeiten und gleichzeitig die Qualität seiner Immobilienvermarktung deutlich steigern möchte.“
Felix UhlGeschäftsführer · immoakut GmbH
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns nach der Anmeldung – wir antworten persönlich.
Brauche ich Vorkenntnisse oder eine spezielle Software?
Nein. ExposéFlow läuft direkt im Browser. Sie laden Fotos und Daten hoch, den Rest erledigt die KI.
Bringt ein besseres Exposé wirklich etwas?
Ja. Ein überzeugendes Exposé siebt Besichtigungstouristen aus und bringt ernsthafte Anfragen. Das spart Termine und verkürzt die Vermarktung.
Was kostet ein Exposé?
39 € pro Exposé, einmalig und ohne Abo. Testen ist kostenlos – Sie zahlen erst, wenn Sie das fertige PDF herunterladen.
Kann ich mein Logo und meine Farben verwenden?
Ja. Sie hinterlegen beides einmal, danach erscheint es automatisch in jedem Exposé.
Wie gut sind die KI-Texte?
Die KI schreibt aus Ihren Angaben eine vollständige Objektbeschreibung. Sie können jeden Satz ändern oder per Spracheingabe ergänzen.
Sind alle Pflichtangaben drin?
Ja. Die Angaben aus dem Energieausweis und die Energie-Skala werden automatisch eingefügt, und ExposéFlow prüft, ob etwas fehlt.
Was passiert, wenn ich später etwas ändern will?
Kein Problem. Sie öffnen Ihr Exposé jederzeit wieder, ändern Texte, Bilder oder die Reihenfolge und speichern es mit einem Klick neu als PDF.
Bekomme ich eine Rechnung?
Ja, zu jedem Kauf erhalten Sie automatisch eine Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer.
Ich brauche viele Exposés. Gibt es ein Paket?
Ja. Ab 10 Exposés im Monat erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Jetzt anfragen →
„Ein professionelles Exposé sollte nicht Stunden Arbeit kosten. Genau deshalb haben wir ExposéFlow entwickelt.“
Lisa Marquardt Gründerin von ExposéFlowund ehemalige Maklerin
Kostenlos testen. Sie zahlen erst beim Export.
Laden Sie Fotos und Daten hoch, lassen Sie die KI arbeiten und prüfen Sie Ihr Exposé in Ruhe. Erst für das fertige PDF zahlen Sie – einmalig, ohne Abo.
- Alle Funktionen: KI-Texte, Bild- und Grundrissbearbeitung
- Vorschau-PDF mit Wasserzeichen
- Keine Zahlungsdaten, keine Kündigung nötig
ExposéFlow Flex · alles inklusive
39 €pro Exposé
Was Sie sonst dafür bezahlen:
- Layout durch Grafiker (4 Std. à 75 €)
- ca. 300 €
- Virtual Staging (3 Bilder à 50 €)
- ca. 150 €
- 3D-Grundriss mit Flächentabelle
- ca. 90 €
- Zusammen
ca. 540 €
Sie sparen rund 500 € – pro Exposé
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Kein Passwort – sicherer Link per E‑Mail, direkt zu Ihrem Exposé.
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Vergleichswerte sind Richtwerte und variieren je nach Anbieter.