Exposé-Software für den Hausverkauf

Exposé für den Hausverkauf erstellen

Einfach Ihre Daten und Fotos hochladen – ExposéFlow erstellt daraus in wenigen Minuten ein fertiges, beeindruckendes Exposé.Ohne Vorkenntnisse, ohne Rumgebastel – als fertiges PDF zum Download.

Jetzt kostenlos testen – Exposé in 5 Min.
Völlig unverbindlich testen Kein Abo · 29 € pro Exposé
app.expose-flow.de
ExposéFlow – fertiges Haus-Exposé im Editor
5 Min.statt Stunden
Einfachohne Vorkenntnisse
Im Browserkeine Installation
Ohne Grafikerspart Kosten
Felix Uhl
★★★★★
„Früher mehrere Stunden pro Exposé – mit ExposéFlow in wenigen Minuten, und die Ergebnisse sind deutlich professioneller.“ Felix Uhl, immoakut GmbH
Auf einen Blick

Beim Hausverkauf zählen Grundstück, Bauweise, (energetischer) Zustand und Lage besonders: ExposéFlow strukturiert aus Ihren Daten und Bildern minutenschnell ein fertiges Layout im Corporate Design. Sie laden die Objektdaten und Fotos hoch, den Rest erledigt die Software – inklusive Grundriss und Beschreibung. Der Qualitäts-Check überzeugt? Dann exportieren Sie abschließend Ihr druckfertiges Exposé.

Was Sie brauchen

  • Adresse & Objektdaten (Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Zimmer)
  • Fotos des Hauses
  • Energiekennwerte / Energieausweis
  • Optional: vorhandener Grundriss (auch alter Scan)

Was Sie bekommen

  • Druckfertiges Exposé im eigenen Corporate Design
  • Aufbereiteten, gut lesbaren Grundriss
  • Optimierte Bilder & konkrete Textvorschläge
  • Qualitäts-Check inkl. Hinweis auf Pflichtangaben
  • PDF- und Web-Version
📄 Beispiel-Exposé ansehen: komplettes PDF eines Einfamilienhauses (285 m², Regensburg).
PDF öffnen →

Beeindruckende Exposés. Wenig Aufwand. Kleiner Preis.

Sofort startklar

Daten hochladen, Exposé steht. Keine Einarbeitung, kein zusätzliches Programm erforderlich.

Maximale Zeitersparnis

Alle Schritte in einem Durchgang erledigt, schnell, intuitiv und feierabendfreundlich.

€

Alles inklusive

Bildbearbeitung und Grundriss-Aufbereitung sind Teil der Exposé-Erstellung: ohne zusätzliche Kosten.

Besserer erster Eindruck

Eine hochwertige Präsentation zieht ernsthafte Interessenten an und kann so die Vermarktungsdauer verkürzen.

Laut Immobilienverband IVD verkaufen sich hochwertig präsentierte Objekte bis zu 15 % teurer und rund 50 % schneller als schwach präsentierte. Über den ersten Eindruck entscheidet das Exposé.

Was beim Haus-Exposé besonders zählt

Ein Einfamilienhaus verkauft sich anders als eine Eigentumswohnung, denn Käufer bewerten das gesamte Anwesen. Auf diese Punkte kommt es im Haus-Exposé besonders an:

  • Grundstück & Außenbereich: Grundstücksgröße, Garten, Terrasse, Garage und Nebengebäude sind bei Häusern zentrale Kaufkriterien.
  • Baujahr, Zustand & Sanierungen: Modernisierungen an Dach, Fenstern, Heizung oder Bädern klar zu benennen beeinflusst den Kaufpreis und das Vertrauen von Interessenten.
  • Energetischer Zustand: Die Energieausweis-Kennwerte sind nach GEG Pflicht und für Käufer ein wichtiges Argument.
  • Grundriss über alle Etagen: Häuser haben meist mehrere Ebenen – ein lesbarer Grundriss je Geschoss macht die Raumaufteilung sofort verständlich.
  • Lage & Umfeld: Infrastruktur, Schulen und Verkehrsanbindung – gerade Familien als typische Hauskäufer achten darauf.
  • Rechtssichere Angaben: Alle Informationen im Exposé sollten vollständig und korrekt sein. Verlässliche Angaben schaffen Vertrauen und reduzieren das Risiko späterer Streitigkeiten.

Häufigster Fehler: austauschbare Superlative und Floskeln

„Traumhafte Luxusimmobilie in einzigartiger Best-Lage“ ist eine austauschbare Floskel. Ein „helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Sonnenterrasse“ regt die Vorstellungskraft an und sagt mehr über das zukünftige Wohnen im neuen Heim als ein „traumhafter Ausblick“. ExposéFlow erstellt Ihnen automatisch die passenden Textvorschläge – konkret statt floskelhaft.

In 3 Schritten zum Haus-Exposé

1

Daten & Fotos hochladen

Adresse, Eckdaten und Fotos eingeben – oder per Listing-Link, XML-Import bzw. aus dem CRM übernehmen. Kein doppeltes Tippen.

2

Automatisch aufbereiten lassen

Aus Layout, Texten, Bildern und Grundrissen entsteht automatisch ein gut strukturiertes Exposé in Ihrem Corporate Design.

3

Prüfen & als PDF exportieren

Nach Qualitäts-Check inkl. Pflichtangaben und letzten Anpassungen stehen PDF und Web-Version fürs Marketing bereit.

Jetzt Haus-Exposé erstellen →

Eigenarbeit, Dienstleister oder ExposéFlow?

Eigenarbeit (Word)DienstleisterExposéFlow
Zeit pro Exposémehrere StundenTage Vorlaufwenige Minuten
Kostenvor allem Arbeitszeithoch, pro ExposéFixpreis 29 €
Design-Qualitätschwankendhochhoch, eigenes CI
Grundriss & Bilderseparatgegen Aufpreisintegriert
Änderungenselbst, aufwendigkostenpflichtigjederzeit selbst

Gut zu wissen

  • Beim Hausverkauf sind insbesondere die Energieausweis-Kennwerte nach GEG im Exposé Pflicht. Der Qualitäts-Check weist auf fehlende Pflichtangaben hin – ersetzt aber keine Rechtsberatung.
  • Vorhandene Objektdaten aus dem CRM lassen sich importieren; ältere Unterlagen erfassen Sie per Foto oder Scan – statt alles neu abzutippen.

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Häufige Fragen

Wie erstelle ich ein Exposé für den Hausverkauf?
Objektdaten und Fotos hochladen, Grundriss und Beschreibung automatisch aufbereiten lassen, prüfen und als druckfertiges PDF exportieren. Mit ExposéFlow dauert das wenige Minuten.
Was kostet ein Exposé für den Hausverkauf?
Mit ExposéFlow 29 € brutto pro Exposé – ohne Abo, ohne Grundgebühr. Das erste Exposé erstellen Sie kostenlos und ohne Kreditkarte.
Kann ich das Exposé ohne Makler selbst erstellen?
Ja. ExposéFlow ist für Gelegenheitsnutzer ohne Design-Kenntnisse gemacht. Sie geben die Daten ein und erhalten ein professionelles Exposé wie von einer Agentur.
Welche Angaben sind beim Hausverkauf Pflicht?
Insbesondere die Energieausweis-Kennwerte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). ExposéFlow weist im Qualitäts-Check auf fehlende Pflichtangaben hin. Kein Ersatz für Rechtsberatung.
Kann ich vorhandene Objektdaten weiterverwenden?
Ja. Daten lassen sich per Eingabe, Listing-Link, XML-Import oder aus dem CRM übernehmen – das reduziert die manuelle Eingabe deutlich.

Ihr Haus verdient ein starkes Exposé

Objektdaten rein, druckfertiges Exposé im eigenen Design raus – in Minuten statt Stunden.

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