M S K Über 1.200 Makler arbeiten bereits mit ExposéFlow+1.200 Makler arbeiten bereits mit ExposéFlow
Exposé-Aufbereitung kostet Makler zu viel Zeit.

Premium-Exposés
in Minuten erstellt.

Weniger Zeitaufwand. Weniger Kosten. Mehr Besichtigungen.

Wie funktioniert das? →
Bewertungen ★★★★★ 4,9 / 5 · Von Maklern bewertet

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Ohne Vorkenntnisse sofort starten
Monatlich kündbar
1. Exposé komplett gratis
100 % an Ihre Marke anpassbar

Wer Immobilien erfolgreich vermarkten möchte, muss schon beim Exposé überzeugen.

Genau dort beginnt in vielen Maklerbüros bis heute enormer Zeit- und Kostenaufwand. Kleinere Makler sitzen oft selbst stundenlang an Bildbearbeitung, Word-Dokumenten, PDFs und Texten, um Immobilien überhaupt hochwertig präsentieren zu können.

Größere Maklerhäuser arbeiten zwar häufig mit CRM-Systemen – die integrierten Exposé-Funktionen sind dort aber meist eher einfache Zusatzfeatures statt echte Vermarktungslösungen. Deshalb übernehmen oft Assistenz, Backoffice oder externe Dienstleister die eigentliche Aufbereitung der Exposés.

So entstehen jede Woche unnötiger Aufwand, zusätzliche Personalkosten und externe Ausgaben für Design, Texte, Grundrisse oder Layout-Anpassungen – obwohl die Objektdaten längst vorhanden sind.

Problem 01

Hoher Zeitaufwand für Exposé-Aufbereitung

Viele Makler verbringen jede Woche Stunden damit, Bilder aufzubereiten, Texte anzupassen, PDFs zu korrigieren oder Inhalte manuell zusammenzustellen. Gerade kleinere Makler erledigen diese Arbeit oft selbst – zusätzlich zum eigentlichen Vertrieb.

Problem 02

Word-, PDF- & Software-Gefrickel

Texte kopieren, Bilder zuschneiden, Layouts retten und Dateien exportieren – hochwertige Exposés entstehen häufig über mehrere Programme gleichzeitig. Genau dieses ständige Hin- und Her kostet Zeit, Nerven und sorgt für unnötig komplizierte Abläufe.

Problem 03

Laufende Kosten für Assistenz & externe Dienstleister

Viele Maklerhäuser bezahlen zusätzlich Assistenz, Backoffice oder externe Dienstleister für Exposé-Design, Grundriss-Aufbereitung oder Layout-Anpassungen. Dadurch entstehen laufende Personal- und Vermarktungskosten für Prozesse, die eigentlich automatisiert sein könnten.

Problem 04

Ohne hochwertiges Exposé fehlen Aufträge & Besichtigungen

Eigentümer erwarten heute eine hochwertige Vermarktung ihrer Immobilie. Gleichzeitig entscheiden Interessenten oft innerhalb weniger Sekunden, ob eine Immobilie professionell wirkt oder nicht. Ein modernes Exposé schafft Vertrauen, stärkt den Eindruck des Maklers und sorgt häufiger für Käuferanfragen und Besichtigungen.

ExposéFlow macht aus einfachen Objektdaten hochwertige Exposés – professionell gestaltet, sofort einsatzbereit und ohne mühsame Nachbearbeitung.

In 3 Schritten zum fertigen
Premium-Exposé.

1
Daten-Import

Immobiliendaten
importieren.

Objektdaten, Bilder oder bestehende Exposés einfach übernehmen – manuell oder per KI-Import.

CRM-Export · PDF · Foto · Sprachnotiz
Daten-Import
CRM-Export hochladen
.csv · .xlsx · automatisch verarbeitet
Fotos hochladen
Smartphone · JPG · PNG
Sprachnotiz aufnehmen
KI extrahiert Daten automatisch
⚡ KI verarbeitet automatisch →
Bild-Aufwertung · Vorher / Nachher
Nachher
Nachher
Vorher
Vorher
2
Aufbereitung

Exposé professionell
aufbereiten.

Texte, Bilder, Grundrisse und Layouts direkt im eigenen Design optimieren und individuell anpassen.

Texte · Bilder · Grundrisse · Layouts
3
Vermarktung

Hochwertig
vermarkten.

Premium-Exposé exportieren, online bearbeiten und Interessenten professionell präsentieren.

⬇ PDF · E-Mail · Sofort versandbereit
EXPOSÉ
[Ihr Logo hier]
€ 1.285.000
4-Zimmer · 118 m²
✓ Ihr CI-Design
PDF
E-Mail
Sofort

Alles drin.
Sofort einsatzbereit.

Vom Daten-Upload bis zum fertigen Exposé – jede Funktion wurde entwickelt, um Maklern Zeit, Aufwand und externe Kosten zu sparen.

Premium-Exposés.
Ohne Aufbereitungschaos.

Mit ExposéFlow erstellen, bearbeiten und versenden Sie hochwertige Exposés komplett online und an einem Ort. Keine Softwaredownloads, keine komplizierten Programme und keine Vorkenntnisse nötig – so intuitiv wie Apple. Dazu lassen sich alle Exposés individuell an Ihre eigene CI und Markenwelt anpassen.

Live-Designer ● Ihr Corporate Design
Live-Designer
Vergrößern

100 % Ihr Corporate Design

ExposéFlow passt sich 100 % an Ihre Marke an. Farben, Logos, Schriften, Layouts und Vorlagen lassen sich im Live-Designer flexibel anpassen – ohne starre Standardmasken. So entstehen hochwertige Exposés mit klarer Wiedererkennung und professioneller Wirkung.

Einmal eingerichtet. Dauerhaft Zeit sparen.

Ihre persönliche Exposé-Vorlage wird einmal eingerichtet und bleibt dauerhaft gespeichert. Danach erstellt ExposéFlow automatisch neue Exposés auf Basis Ihrer Vorlage – ohne jedes Mal wieder bei null anfangen zu müssen.

Online-Editor ● Schneller Feinschliff
Online-Editor
Vergrößern

Kreative Freiheit ohne Word-Chaos

Texte anpassen, Bilder ergänzen oder Details verändern – direkt im Browser und ohne komplizierte Programme. Keine verrutschten Layouts, abgeschnittenen Bilder oder Qualitätsverluste beim Export. Das Layout bleibt stabil, professionell und sofort einsatzbereit.

Sofort exportieren & versenden

Ein Klick genügt und Ihr fertiges Exposé steht als hochwertiges PDF, Druckversion oder Web-Link bereit – optimiert für Eigentümer, Käufer und schnelle Vermarktung. Keine Formatierungsprobleme, keine Nachbearbeitung und kein zusätzlicher Export-Aufwand.

Mit Premium-Exposés
von ExposéFlow.

Mehr Aufträge

Das Exposé ist Ihre Visitenkarte.
Eigentümer entscheiden sich für Makler, die Immobilien hochwertig präsentieren. ExposéFlow erstellt moderne Premium-Exposés ohne mühsame Nachbearbeitung – professionell, überzeugend und bereit für Eigentümer und Interessenten.

Mehr Makleraufträge

Weniger Zeitaufwand

Schluss mit dem Exposé-Gefrickel.
Bilder verschieben, Texte anpassen oder zwischen Programmen wechseln kostet täglich Zeit. ExposéFlow bündelt alles an einem Ort – einfach, schnell und ohne mühsame Nachbearbeitung.

Weniger Zeitaufwand

Weniger externe Kosten

Warum zusätzliche Dienstleister bezahlen?
Viele Makler investieren viel Geld in Layouts, Aufbereitung oder externe Unterstützung. Mit ExposéFlow entstehen hochwertige Exposés direkt im eigenen Workflow – ohne zusätzliche Aufbereitungskosten.

Weniger externe Kosten

Mehr Besichtigungen

Der erste Eindruck entscheidet.
Ein hochwertiges Exposé macht Immobilien verständlicher, emotionaler und attraktiver für Interessenten. So entstehen mehr Käuferanfragen, mehr Besichtigungen und bessere Verkaufschancen.

Mehr Käuferanfragen
Lisa Marquardt – Gründerin ExposéFlow
Lisa Marquardt
Gründerin · ExposéFlow
LinkedIn
Von Maklern. Für Makler.

Ich bin Maklerin.
Verkäuferin.
Und will draußen beim Kunden sein.

Ich habe selbst Stunden damit verbracht, Exposés aufzubereiten. Texte schreiben, Bilder verschieben, PDFs exportieren, Layouts retten oder mir irgendwo Vorlagen zusammensuchen, damit Immobilien überhaupt hochwertig aussehen.

Später habe ich auch in größeren Maklerfirmen gesehen: Die Standardvorlagen reichen oft einfach nicht aus. Also wurden Daten wieder rauskopiert, in Word-Vorlagen gebastelt und mühsam nachbearbeitet – obwohl man eigentlich verkaufen und beim Kunden sein sollte.

Irgendwann dachte ich mir: Das kann doch nicht der Alltag eines Maklers sein. Ich bin Maklerin, Verkäuferin und will draußen beim Kunden sein – anstatt Tabellen zu schubsen und mich mit Word-Formatierungen herumzuschlagen.

Genau daraus entstand ExposéFlow.

Von Maklern. Für Makler.

Unsere Philosophie: Makler sollen in wenigen Minuten hochwertige Exposés erstellen können – ohne Vorkenntnisse, ohne komplizierte Software-Tools und ohne stundenlange Aufbereitung. Dafür mit mehr Zeit für Kunden, bessere Vermarktung und schnellere Verkaufschancen.

Mehr Zeitersparnis bei der Exposé-Aufbereitung
Weniger externe Kosten für Aufbereitung und Design
Hochwertige Präsentationen statt CRM-Standard-PDFs
Mehr Professionalität beim Eigentümer und Interessenten
Von Maklern. Für Makler.
— Lisa Marquardt, Gründerin ExposéFlow

Drei Pläne.
Ein Ziel: Ihr Exposé auf Knopfdruck.

Kein Knebelvertrag. Monatlich kündbar. Sofort starten – danach läuft alles automatisch.

Bis zu 5 Exposés / Monat
Standard Flow
Für Einzelmakler & kleine Büros
49 / Monat
zzgl. MwSt.

Bis zu 5 Premium-Exposés pro Monat
100 % an Ihr Corporate Design anpassbar
KI-Texte direkt integriert & manuell bearbeitbar
Bildbearbeitung mit Presets & Digital Staging
Live-Editor & PDF-Export direkt online
KI-CRM-Importer & Sprachsteuerung
Automatische Grundriss-Aufbereitung
KI-Qualitäts- & Rechtscheck
Automatische Energieskala

✓ Monatlich kündbar. Keine Mindestlaufzeit.

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Monatlich kündbar

Unlimitierte Exposés
Premium Flow
Für große Teams & hohe Volumen
499 / Monat
zzgl. MwSt.

Unlimitierte Premium-Exposés
100 % an Ihr Corporate Design anpassbar
KI-Texte direkt integriert & manuell bearbeitbar
Bildbearbeitung mit Presets & Digital Staging
Live-Editor & PDF-Export direkt online
KI-CRM-Importer & Sprachsteuerung
Automatische Grundriss-Aufbereitung
KI-Qualitäts- & Rechtscheck
Automatische Energieskala
Priorisierter VIP-Support

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Bis zu 25 Exposés / Monat
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Für Maklerbüros mit Wachstum
149/ Monat
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Bis zu 25 Premium-Exposés pro Monat
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Häufige Fragen

Alles was Sie wissen müssen – direkt und ehrlich.

Nein. Das ist ja der Witz. Sie bekommen einen persönlichen Link für Ihr Handy oder den Desktop. Daten rein, Bilder hochladen, fertig. Wer WhatsApp bedienen kann, kann auch ExposéFlow.
Absolut. Ihr Logo und Ihre Firmenfarben werden fest hinterlegt – und der gesamte Aufbau ist im Live-Designer zu 100 % individualisierbar. Vergessen Sie starre CRM-Schablonen, die für jeden Makler gleich aussehen. Sie haben die absolute kreative Freiheit über das Layout, die Schriften und die Platzierung aller Elemente. So bleibt Ihre Corporate Identity kompromisslos erhalten.
Kein Problem. Sie öffnen Ihr Exposé jederzeit direkt im Live-Editor – Texte, Bilder, Reihenfolge, alles anpassbar. Mit einem Klick exportieren Sie ein neues PDF. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über das letzte Komma.
Besser als das meiste, was man selbst unter Zeitdruck schreibt. Die KI nutzt Ihre Angaben aus dem Formular und formuliert daraus verkaufsstarke, emotionale Texte – keine Roboter-Sprache, sondern Artdirector-Niveau.
Nein, es ergänzt es dort, wo das CRM versagt: beim Design. Nutzen Sie Ihr CRM weiter für die Verwaltung, aber nutzen Sie ExposéFlow für den perfekten ersten Eindruck beim Eigentümer und Käufer.

Ein Exposé ist mehr als eine Datensammlung – es ist die digitale Visitenkarte Ihrer Immobilie und Ihres Maklerbüros. Um Interessenten nicht nur zu informieren, sondern zu begeistern, sollte es folgende Elemente enthalten:

  • Der „Hero-Shot": Ein emotionales Titelbild, das sofort Aufmerksamkeit erzeugt (durch unsere KI-Bildoptimierung garantiert).
  • Storytelling statt Textwüste: Eine Objektbeschreibung, die die Vorzüge der Immobilie emotional erlebbar macht (unser KI-Copywriting liefert Artdirector-Niveau).
  • Harte Fakten: Wohnfläche, Zimmeranzahl, Grundstücksgröße, Baujahr und energetischer Zustand (Pflichtangaben nach EnEV).
  • Infrastruktur & Lage: Ein Überblick über die Umgebung – bei uns automatisiert via Google Maps.
  • Visuelle Klarheit: Hochwertige Grundrisse und eine strukturierte Fotostrecke.
  • Ihr Branding: Ein durchgängiges Corporate Design, das Vertrauen schafft und Ihren Experten-Status unterstreicht.

Der ExposéFlow-Vorteil: Während andere noch Daten in Tabellen pressen, erstellen wir für Sie ein Verkaufsdokument, das eine Geschichte erzählt.

Ganz unkompliziert. Die komplette Zahlungsabwicklung läuft sicher über Stripe. Wenn Sie das System nicht mehr nutzen wollen, kündigen Sie die Abbuchung einfach mit wenigen Klicks über Ihren Account. Es gibt keine versteckten Fristen: Die Abbuchung wird gestoppt, Ihr Account zum Ende des Zeitraums deaktiviert – alles gut.
Ja, absolut. Die Rechnungsstellung läuft vollautomatisch. Nach jeder erfolgreichen Zahlung wird Ihre Rechnung direkt über Stripe generiert und automatisch per E-Mail an Sie versendet – fix und fertig für Ihre Buchhaltung.

Bringen Sie Ihren Vertrieb in den Flow.

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